Na predaj: Rozostavaný rodinný dom v Ivanke pri Nitre – ideálny pre rodinu!

Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom na Javorovej ulici v Ivanke pri Nitre. Dom sa nachádza v novej, tichej a príjemnej rezidenčnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min. autom).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Ivanka pri Nitre, Javorová ulica
Typ stavby: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom
Stav: t.č. dostavaný do štádia holodom
Výmera pozemku: 593 m²
Zastavaná plocha: 152 m²
Dispozícia:

• Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC + samostatné WC, technická miestnosť, špajza, chodba
• Po dohode možnosť dokončenia do štádia dokončený holodom bez terasy, teda dokončenie o kompletáž elektro, maľovky, SDK podhľadu a zateplenia podhľadu, podlahového kúrenia odporovými káblami a poterov.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
Základy: na podkladovom betóne
Obvodové murivo: Tehlové 30 cm a izolácia v zmysle PD
Strecha: Valbová, betónová škridla BRAMAC
Bleskozvod: Rozpracovaný na 65 %
Okná: Plastové trojsklo s prípravou na elektrické vonkajšie žalúzie
Rozvody:

• Elektrina, voda, kanalizácia – kompletné
• TV – rozvody hotové
  Vykurovanie: Príprava na podlahové vykurovanie
  Komín: Príprava na krbové kachle v obývacej izbe
  IS (inžinierske siete):
• Elektrina: Áno
• Voda: Obecný vodovod
• Kanalizácia: Obecná
• Internet: Optický kábel na hranici pozemku 
• Plyn: na hranici pozemku, v dome nie je zavedený

EXTERIÉR A OKOLIE: Ivanka pri Nitre: Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry

Dom sa nachádza v rovinatom teréne, v novovybudovanej a príjemnej lokalite, ktorá je ideálna aj pre rodiny s deťmi. Obec Ivanka pri Nitre, kde sa dom nachádza, susedí s Nitrou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta (menej ako 10 minút autom do širšieho centra Nitry). Dopravné spojenie je zabezpečené autobusmi MHD ako aj vlakom, čo uľahčuje cestovanie do Nitry a okolitých obcí. Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné cestovanie autom. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody (potraviny Jednota a súkromné obchody), reštaurácie, poštu, rôzne prevádzky služieb, kultúrny dom, ihriská a možnosti pre aktívny oddych. V obci je vybudovaný obecný rozvod vody, elektriny, optického internetu a obecná kanalizácia. Ivanka pri Nitre je dynamicky sa rozvíjajúca obec s novou výstavbou a ponúka pokojné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu a trávenie voľného času v prírode.

CENA: 229 500 €
KONTAKT: 0907 141 999 alebo 0905 773 768

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

RK nevolať!